tianlangTianlang  2021-08-28 10:00 天浪书屋 隐藏边栏 |   抢沙发  305 
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金钱的属性:一个富豪的财富私房课pdf-epub-mobi-txt-azw3
书名:金钱的属性:一个富豪的财富私房课
作者:【韩】金胜镐
格式:EPUB/MOBI/AZW3
标签:投资 理财
ISBN:

内容简介:


跨国连锁餐厅 Snowfox创办人金胜镐认为,在这个年代,要想拥有金钱自由只有三种方法:①靠爸; ②中乐透;③ 经营事业。对普通人来说,成功概率较大的可能只剩下第三种。
面对“高效投资法”“不看盘每月轻松赚×××”这些理财书常提到的累积财富的快捷方式,金胜镐在本书中指出,这样的心态往往会使人产生盲点,被眼前一时的利益欺骗导致血本无归。他认为,想打造稳定的财富堡垒必须从培养正确的金钱观开始,只要把每一分钱都当作朋友,取之有方,就算一开始积攒的只是小钱,也可以通过分散风险、复利效应等稳定累积到一定资产。
除了分享务实的投资观念及实际做法,作者还通过分享自身及朋友的小故事,强调为人处世的心态对一个人累积财富能力的影响。那些总想占别人便宜、对他人资产毫不珍惜、瞧不起弱者、贪图享乐的人,终将走向失败。
本书中没有艰深的专业术语,作者用一段段简短却字字真挚的企业家私房话,帮助所有想要学习理财的人建立正确的金钱观。

作者简介:


【韩】金胜镐
跨国连锁餐厅 Snowfox创办人,1987 年,怀抱梦想远渡重洋到传闻中充满成功机会的美国。他开过杂货店、棉被店、计算机组装工厂,卖过有机食品,甚至办过报社,但都以失败告终,最后他决定改做外卖便当生意,以广受美国人喜爱的日式寿司做卖点,成功打响名号。
获得美国市场的胜利后,金胜镐乘胜追击,瞄准加拿大、英国市场,兼并在这些国家已经营有成的公司,规模扩展至全球共有300多家便当店,年营业额高达8亿美元,并在2015年回到韩国,于首尔江南地区一带开店,涉足咖啡、花店、房地产等产业,成为韩国企业家中的另类成功典范。
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部分摘录:


复利的秘密
理财中不可不提的是复利的威力。复利是将意味着重复的“复”字和表示利息的“利”字组合在一起形成的词汇,是在本金和利息的基础上再生出利息的意思,也指在利息的利息之上再生出利息。与复利相对的是单利,单利是指在本金基础上支付一次性利息。可以说,以单利形式获取的利息与本金相加再次产生的利息就是复利。

以1000万元为例,按照年利率6%计息,本金不变,5年后本利相加得到1300万元。但若将每年利息与本金相加再获取利息,则能够多得48.8502万元。看起来似乎差别不大,但其实相当于多得了20个月的利息。存储期换作10年的话就能多得219.3967万元,相当于多得了87个月的利息。以此方式持续20年,就能够获得高于本金的1110.2045万元的额外收益。聪明的人立刻就能明白,同样采用复利,比起一年获取一次利息,按照季度甚至月度来获取利息能获得更多的收益。

但如果反过来,在债务利息中采用复利方式来加以偿还,就会得出可怕的数值。开设个人贷款账户,按照年利率10%借出500万元,一个月的利息仅为4.1667万元,但如果不归还,到了下个月利息就不再是两个月的8.3334万元,而是增加了347元,达到8.3618万元。因为加上了4.1667万元所产生的利息。这里觉得“仅仅”只有347元的人和认为“居然”有347元的人之间所产生的差异,就会导致投资的差异、财富的差异和人生的差异。

如果照此连续2年不偿还贷款,那么2年后本金将变为605.1525万元,每个月利息变为5.0429万元,3年后本金就会达到668.5199万元,利息为5.571万元,相当于增长了年息3.4%所产生的金额。这就是区区347元造成的后果。

再举一个例子。假设在买房时按照30年偿还期、4%的复利贷款3亿元,需要偿还的总金额达9.9亿元。如果按照30年期每个月进行偿还,每月按揭贷款费用是276万元,需要连续支付21年利息之后本金才开始减少。复利就是如此可怕。

将复利变为自己的朋友还是敌人,决定了一个人获取财产的规模。为了将复利变为朋友,首先应该做的就是了解复利。根据乔治·华盛顿大学的调查,只有1/3的美国人了解复利。爱因斯坦曾说过,复利是人类最伟大的发明,堪称世界第八大奇迹。

巴菲特是享受到复利优惠最多的投资者之一,如果没有复利的帮助,他也就无法获得在投资界的地位。复利虽然简单,却是投资中最为重要的原理之一。投资者如果不理解复利,就没有支配财富的资格。复利比投资本身还要重要。如果想了解复利怎样使财富发生变化,那么就要真正和复利变得亲近并彼此适应。在这里,我们摘取了一段1964年、时年34岁的巴菲特致股东信中的一段话。

复利这个主题往往显得沉闷不堪,因此在这里我想借用美术作品来对它做一下介绍。1540年,法国国王弗朗索瓦一世以4000埃居的价格购得达·芬奇的画作《蒙娜丽莎》。当时的4000埃居相当于如今的2万美元。如果弗朗索瓦一世现实一些,不买画,而将这笔钱以每年税后6%的收益率进行投资,那么现在他就能获得超过1000兆美元的收益,是现在美国国债发行量的3000倍。

巴菲特在年轻时就能够准确地参透复利的奥秘及其所带来的实惠。50岁之后,他便成为美国最富有的人之一。现在,他的财富仍在与日俱增。复利把他塑造成了世界上最富有的人之一。

自然而然地潜入人类的生活,为人类带来最为巨大的影响的两样东西是肥皂和复利。因为自从发明了肥皂,个人卫生得以改善,人类寿命从质上得到了提升;自从发明了复利,财富剧增的实例数不胜数。

如果你了解了复利的重要性,那么现在你就已经具备了成为富人的最基本的条件。恭喜你!

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tianlang
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这个人很懒,什么都没写

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